Beschreibung

Das Wohnhaus: - Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Herrliches Grundstück ca. 746 m² - Baujahr ca. 1980, Ziegel-Massivbau - Voll unterkellert - Öl-Zentralheizung Viessmann - Wohnen und Leben auf einer Ebene - Wohnfläche ca. 122 m² - 5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum - Großer Hobbyraum im UG ca. 29 m² - Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet - Insgesamt in gepflegtem Zustand - Aktuell vermietet Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Die Mieter wünschen keine Innenaufnahmen zu veröffentlichen. Fazit: Wer ein Einfamilienhaus zum Kauf sucht, versehen mit einem klasse Preis-Leistungsverhältnis, das aktuell vermietet ist, die sofortige Rendite schätzt, später die Immobilie für sich nutzt hat JETZT ein tolles Angebot! "Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!" # Weitere Angaben - Verfügbar ab: vermietet - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 746 m² - Nutzfläche: ca. 29 m² # Lagebeschreibung - Ruhige, gewachsene Wohnlage am Ortsrand - Direkt am Übergang zur Natur – Wald und Wiesen fußläufig erreichbar - Angenehmes Umfeld & nette Nachbarschaft - Gute Anbindung nach Neumarkt i.d.OPf. und Richtung Nürnberg # Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: A5852