Beschreibung

Dieses bezaubernde Fertighaus im Landhausstil bietet dir alles, was du dir für dein zukünftiges Zuhause wünschst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155,62 m² und sechs Zimmern präsentiert sich hier ein wahres Raumwunder, das nicht nur durch seine ansprechende äußere Gestaltung überzeugt, sondern auch mit einem durchdachten innenarchitektonischen Konzept. Das Walmdach sorgt für eine beeindruckende Raumhöhe im Obergeschoss und schafft so ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente. Die Planung erfolgt ganz nach deinen individuellen Wünschen - vom Grundriss bis hin zu den Details der Ausstattung. Deine neue Traumküche wird dabei perfekt auf den Raum abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Über eine App hast du bequem Zugriff auf alle wichtigen Informationen, kannst den Zeitplan verfolgen und Dokumente verwalten. Das macht den Bauprozess stressfrei und transparent. Dank I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise und ist mit einer integrierten PV-Anlage ausgestattet, die regenerativen Strom erzeugt und so deinen Energieverbrauch optimiert. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen von Living Haus erleichtert. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Haus wird im KfW-40-Standard gebaut und QNG-zertifiziert - genau das macht den Unterschied. Du profitierst von zinsgünstigen Darlehen und möglichen Zuschüssen, die deine monatliche Belastung spürbar reduzieren können, oft mehr, als Bauherren zunächst erwarten. Der wahre Vorteil zeigt sich im Detail: dauerhaft niedriger Energieverbrauch, hohe Wertbeständigkeit und ein Zuhause, das von Anfang an auf gesundes Wohnen ausgelegt ist. QNG steht für streng geprüfte, schadstoffarme und nachhaltige Bauweise, bestätigt von einer vollständig unabhängigen Institution. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für handwerklich Begabte bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten. Innerhalb von nur drei Tagen zeigen Experten, wie du das Beste aus deinem neuen Zuhause herausholst. Living Haus sorgt dafür, dass dein Bauprojekt von der Planung bis zur individuellen Gestaltung gut durchdacht und sicher umgesetzt wird. # Ausstattung In deinem neuen Zuhause erwarten dich hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Du erhältst eine maßgeschneiderte Küche mit modernsten Geräten, elegante Böden und stilvolle Türen, die perfekt auf dein individuelles Design abgestimmt sind. Das Zuhause-Paket sorgt für eine schnelle Fertigstellung mit fix & fertigen Lösungen, die dir den Einzug erleichtern. Die energieeffiziente Bauweise mit der I-KON-Lösung ermöglicht dir, deinen Strombedarf größtenteils selbst zu decken. So kannst du sicher sein, dass dein "Wie ich es will Fertighaus" nicht nur schön, sondern auch nachhaltig ist. Wer heute baut, sollte es richtig machen - und nicht halb. Dieses Hausprojekt ist im KfW-40-Standard und wird QNG-zertifiziert. Das heißt für dich: maximale staatliche Fördermöglichkeiten und echte Chancen, deine monatliche Rate deutlich zu senken. Durch zinsgünstige Darlehen und mögliche Zuschüsse bleibt jeden Monat mehr Geld in deiner Tasche - oft mehr, als Bauherren erwarten. Und das Ganze nicht aus politischen Gründen, sondern weil es wirtschaftlich klug ist: dauerhaft niedrige Energiekosten, hoher Marktwert und von Anfang an gesund leben. QNG bedeutet schadstoffarmes Wohnen - geprüft und bestätigt von einer völlig unabhängigen Organisation. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 735 m² - Nutzfläche: ca. 155,62 m² # Lagebeschreibung Bernau OT Ladeburg ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grundschule und die Kita vor Ort erhalten durchweg positive Bewertungen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für deine Kinder macht. Supermärkte befinden sich in der Nähe, sodass du deine täglichen Besorgungen schnell erledigen kannst. Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende Versorgung deiner Familie. Für die Freizeitgestaltung stehen dir vielseitige Möglichkeiten offen. In der Umgebung findest du schöne Parks, Wanderwege und Radstrecken, die zum Erkunden einladen. Ein kleiner See in der Nähe ist perfekt für entspannte Nachmittage mit Familie oder Freunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du schnell in benachbarte Städte gelangst. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern stressfreies Reisen ermöglicht. Bernau OT Ladeburg verbindet ländliche Idylle mit urbanem Lebensstil und bietet somit die ideale Grundlage für dein neues Zuhause. # Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2168