Beschreibung

**Objektbeschreibung** Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der beliebten Rostocker KTV, die Nähe zur Universität und zum Rostocker Stadthafen ist gegeben. Die KTV ist ein lebendiges und beliebtes Viertel Rostocks, dass sich durch eine Mischung aus historischem Scharm, studentischem Flair und an vielen kulturellen Angeboten auszeichnet. Urige Kneipen und kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Der Barnstorfer Wald ist für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten schnell erreichbar. Durch die ideale Verkehrsanbindung ist es leicht, sich innerhalb von Rostock zu bewegen. **Weitere Angaben** * Objektzustand: gepflegt * Qualität der Ausstattung: Standard ein Spitzboden gehört zur Wohnung und ist ausbaufähig * Vermietet: ja, aktuell vermietet * Kaufpreis pro m² 3.571,43 EUR Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Die Käuferprovision ist vom Käufer bei erfolgreichem Abschluss zu zahlen. * Wohngeld: 200,00 EUR * Kaltmiete 368,00 EUR * Betriebskosten: 40,00 EUR * Heizkosten: 40,00 EUR **Energie** * Energieausweis: Energieverbrauchsausweis * Wesentliche Energieträger: Erdgas H * Energieverbrauch: 104 kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse: D * Gültig bis: 14.12.2033 * Heizungsart: Gaszentralheizung * Anzeigen Objekt-ID: 3476216304-196-156 Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gerne an. Freundliche Grüße Herr Görlach