Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in der Louisendorfer Str. 19 mit großem separaten Garten im Klippenweg, Geismar Objektadresse: Haus: Louisendorfer Str. 19, Geismar Garten: Im Klippenweg, Geismar ________________________________________ Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 in der Louisendorfer Str. 19, Geismar. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 150 m². Zusätzlich gehört ein großzügiger, separater Garten von ca. 298 m² zur Immobilie, welcher im angrenzenden Klippenweg liegt und nicht direkt an das Haus angrenzt. Das Haus vereint den Charakter eines historischen Bestandsgebäudes mit modernisierten Elementen und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und insbesondere Gartenliebhaber, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien suchen. ________________________________________ Ausstattung: • Haus: • Baujahr: 1900 • Wohnflächenaufteilung: Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie ausbaufähiger Dachboden • Modernisiertes Dach (2013) • Renoviertes Bad mit Badewanne (2016) • Renovierte Küche (2013) • Doppeltverglaste Fenster (2005) • Öl-Heizung (2000) • Holz-Kamin im Flur für gemütliche Stunden • 1 Stellplatz direkt am Haus • Garten: • Ca. 298 m² großer Garten im Klippenweg, ruhig gelegen und separat vom Haus • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Hobbygärtner, Erholung und Freizeit ________________________________________ Lage: Die Louisendorfer Straße liegt zentral und ruhig in Geismar. Der nahegelegene Klippenweg mit dem separaten Garten bietet zusätzliche Freiflächen in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. ________________________________________ Kaufpreis: 125.000 € ________________________________________ Besonderheiten: • Kombination aus Wohnhaus und separatem, großer Garten • Ausbaureserve im Dachboden des Hauses • Gepflegte Immobilie mit moderner Ausstattung und gutem Erhaltungszustand ________________________________________ Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. ________________________________________ Benötigen Sie noch weiterführende Texte, z. B. für Flyer oder Online-Anzeigen?