Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten – Verkauf mit Möglichkeit zur Weitermiete Angeboten wird unser großzügiges und sehr gepflegtes Haus aus dem Jahr 1976 auf einem ca. 617 m² großen Grundstück an. Das Haus wurde 2012 umfangreich saniert und von meinem Ehemann, einem fachlich sehr versierten Handwerker, stets sehr gut gepflegt und instand gehalten. Das Haupthaus verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche (EG ca. 110 m², OG ca. 80 m²), ist voll unterkellert und bietet 5, ggf. 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Durch die vorhandene Aufteilung kann das Haupthaus ohne bauliche Veränderungen auch als Zweifamilienhaus genutzt werden! Zusätzlich gibt es eine 2018 fertiggestellte Doppelgarage mit WC. Darüber befindet sich eine ca. 45 m² große Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist. Insgesamt bietet das Objekt somit die Möglichkeit, bis zu 3 Wohneinheiten zu nutzen – ideal beispielsweise für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Eine Wohnraumerweiterung aus 2026 befindet sich noch im Ausbau. Boden, Wände und Elektrik müssen noch fertiggestellt werden; auch die Terrasse ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Besonderheit des Verkaufs Aufgrund einer Trennung muss ich das Haus leider verkaufen. Mein großer Wunsch ist allerdings, dass ich mit meinen Kindern weiterhin dort wohnen bleiben kann. Daher kommt für mich ausschließlich ein Käufer infrage, der bereit ist, mich anschließend als Mieterin im Haus wohnen zu lassen – beispielsweise ein Investor. Alternativ wäre auch ein Tausch gegen ein geeignetes Mietobjekt ( zwingend in Gescher! ) denkbar. Eine Doppelhaushälfte oder ein Haus mit mindestens 3 Schlafzimmern, einem gepflegten bzw. relativ neuen Bad und möglichst geringem Renovierungsbedarf. Ich bitte um Verständnis, dass ich zunächst weder Fotos noch die genaue Anschrift senden kann, da dies vorher mit meinem Ehemann abgestimmt werden muss. Das Haus bietet wirklich außergewöhnlich viele Möglichkeiten und ist durch seine Größe, die Einliegerwohnung, die flexible Aufteilung und das große Grundstück eine besondere Immobilie.