Beschreibung

Das charmante – jedoch sanierungsbedürftige – Einfamilien-Reihenendhaus (Baujahr ca. 1900/1920) mit einem großen Garten besticht durch die ruhige und zentrale Lage in der Nähe des Hammerteiches. Das Grundstück hat eine Größe von 882 qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 qm. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Räume sind möbliert. Ca. 1980 wurde eine Gasheizung, mit der die Süd-Ost-Zimmer beheizt werden können, eingebaut. Des Weiteren befinden sich je Geschoss ein Kachelofen. Im Jahr 1992 wurde eine neue Dacheindeckung sowie der Einbau von Kunststoff-Isolierverglasten Fenstern vorgenommen. Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und ist teilunterkellert (nur ein einzelner Raum). Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage und eine Scheune. Lage: Georgenthal hat sich zu einem beliebten Fremdenverkehrsort entwickelt. Zahlreiche Villen, das gepflegte Ortsbild, das Schwimmbad, der Hammerteich, der Kurpark und vieles mehr machen den staatlich anerkannten Erholungsort auch für Touristen attraktiv. Georgenthal wird auch als Eingangspforte zum Thüringer Wald bezeichnet. Die geographische Lage mit der nur ca. 16 km entfernten Autobahn (A4 ) sowie die nahe gelegenen Städte Weimar, Erfurt und Eisenach mit ihren historischen Hintergründen machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für einen touristischen Aufenthalt. Als Wohnort bietet Georgenthal mit seiner Infrastruktur alles was für eine Familie entscheidend ist (Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke usw.). Zusätzlich finden vielfältige Veranstaltungen im Ort statt. Verkauf: Der Verkauf dieser Immobilien findet direkt vom Eigentümer statt. Es wird somit keine Maklerprovision fällig. Eine Besichtigung ist am Montag, den 24.8.2026 möglich.