Beschreibung

# Ausstattung Es handelt sich um ein ca. 772 qm Süd-West-Sonnengrundstück mit einer exklusiven 5 Zimmer-Altbauvilla mit ca. 170 qm moderner & erstklassiger Wohnfläche, welche 1936 errichtet wurde und in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen ist. Die Villa wurde 2026 umfangreich modernisiert und wurde zu 80% fertiggestellt. Zur absoluten Fertigstellung muss die Fassade, ein Badezimmer & die Bodenbeläge im Obergeschoss modernisiert werden. Features / Highlights: 3m hohe Decken im EG & OG Eichen-Fischgrätparkett im EG Designer-Armaturen in Küche & Badezimmer Klimaanlage & Luft-Wärmepumpe im Obergeschoss Alarmanlage & Glasfaseranschluss Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus 2023. Die Villa wäre sofort bezugsfrei. # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Kaufpreis pro m²: 4.411,76 € - Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt - Grundstücksfläche: ca. 772 m² # Lagebeschreibung Stahnsdorf # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AIB 15537