Beschreibung

Von privat an privat zu verkaufen, schön geschnittene, ruhige 3-Zi.-Altbauwohnung, Küche, Diele, Bad, Balkon, Kammer, Keller, 3. Etage unter unausgebautem Dachboden, Seitenflügel, Kunststoff-Doppelfenster, teils Stuckdecken, teils Deckenplatten mit Dekor, Dielen- und Parkettböden, leerstehend, renovierungs-, teils sanierungsbedürftig, kein Aufzug, Ost-West-Ausrichtung, Gartenmitbenutzung im Innenhof. Gepflegter Altbau mit 20 WE, Eigentümergemeinschaft mit 11 Parteien, BJ 1909, grüner und ruhiger Innenhof sowie Vorgarten (Seitenhof). Öl-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse D, Kellerräume, Warmwasser dezentral in der Wohnung über Durchlauferhitzer. Das Objekt liegt in zentraler Lage im südlichen Teil des bürgerlichen Berlin-Friedenau. Einkaufsmöglichkeiten in der Thorwaldsen- und der Bismarckstraße fußläufig. Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften nur zwei Busstationen entfernt. Der Park "Am Insulaner" mit Freibad lediglich 500 Meter enfernt. Der "Naturpark Südgelände" am S-Bahnhof Priesterweg ebenfalls zu Fuß erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus, U- und S-Bahn in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnabfahrt Saarstraße keine zwei Minuten mit dem Auto entfernt.