Beschreibung

Das voll ausgestattete Studentenappartement befindet sich im Erdgeschoss einer Studentenwohnanlage in Deggendorf. Die Wohnung wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und bietet auf ca. 18,5 m² genug Platz für einen Studenten. Dank der guten Lage sind sowohl der Bahnhof als auch die Hochschule schnell erreichbar. Die Technische Hochschule Deggendorf ist mit dem Fahrrad in ca. 5 min zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Appartement überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine vollständige Ausstattung und bietet somit beste Voraussetzungen für Studenten. Zum Appartement wird ein TG-Stellplatz im Wert von 9.900 € angeboten. Somit ergibt sich ein Komplettpreis für Appartement und TG-Stellplatz in Höhe von 106.900,00 € # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.900,00 € - Käuferprovision: 3,57% # Sonstiges Aktuell ist weder Appartement, noch der TG-Stellplatz vermietet. Bei einer Neuvermietung wird für das Appartement eine Kaltmiete von 320,00 € veranschlagt und für den TG-Stellplatz 50,00 €. Das aktuelle Hausgeld (umlegbare und nicht umlegbare Nebenkosten) für das Appartement und den TG-Stellplatz beträgt 176,00 €. Davon sind nur 62,00 € nicht auf den Mieter umlegbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Pelletheizung - Energieverbrauch: 88 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 12.05.2024 - Gültig bis: 12.05.2034 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 127302752#gf5nh