Beschreibung

Zum Verkauf steht von privat ein großzügiges Gesamtensemble auf einem 1.350 m² großen Grundstück in Mellingen. Das Areal überzeugt durch extrem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem gepflegten Bungalow (Bj. 2005, ca. 95 m² Wohnfläche) bieten die sanierten Nebengebäude enorm viel Platz. Eine ca. 60 m² große Scheune mit hoher Stehhöhe eignet sich perfekt für Schrauber, Wohnmobil Besitzer oder Gewerbetreibende. Ergänzt wird das Ensemble durch eine 30 m² Garage mit neuem Gartenbad (2025), ein charmantes Fachwerkhäuschen sowie ein fertiges Poolfundament. Ein besonderer Mehrwert: Das obere Grundstücksareal verfügt bereits über eine eigene Zufahrt und ist für ein zweites Baufeld vorbereitet. Damit eröffnet das Objekt hervorragende Optionen für eine spätere Teilung oder Mehrgenerationenprojekte. Da die Dächer der Nebengebäude bereits saniert sind, gibt es keinen Reparaturstau. Der Verkauf erfolgt direkt von privat, sodass für den Käufer keine Maklerprovision anfällt. Gerne können faire Angebote abgegeben werden. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Wir freuen uns über eure Anfragen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Beste Grüße Mandy