Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Maisonette-Wohnung im begehrten Prenzlauer Berg bietet urbanes Wohnen in sehr guter Lage. Die Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihren großzügigen, gut geschnittenen Grundriss sowie zwei große Balkone mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Der Verkauf erfolgt ohne Makler, provisionsfrei und die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Auf rund 92m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer, eine Einbauküche, sowie ein Bad mit Badewanne. Parkett in den Wohnräumen, bodentiefe Fenster und der gepflegte Zustand sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht am Garten bzw. Innenhof. Lage Die Wohnung befindet sich im Bötzowviertel in Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben, Ruhe und sehr guter Infrastruktur. Der Volkspark Friedrichshain, zahlreiche Cafés, Restaurants, Eisdielen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Ein REWE befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Tram M4 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell zum Alexanderplatz. Auch die Ringbahn sowie eine direkte Anbindung Richtung Hauptbahnhof über die M10 sind gut erreichbar. Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ausstattung • Maisonette über Hochparterre und 1. Obergeschoss. • Provisionsfreier Verkauf ohne Makler. • Sofort bezugsfrei. • Zwei große Balkone. • Sondernutzungsrecht am Garten / Innenhof. • Ruhiger, begrünter Innenhof. • Parkettboden in den Wohnräumen. • Einbauküche vorhanden. • Bad mit Badewanne. • Kellerabteil. • Anwohner-Parkausweis möglich. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Käufer, die eine besondere Immobilie in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen. Die Kombination aus Altbaucharme, guter Raumaufteilung und hervorragender Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Prenzlauer Berg. Makler Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht. Exposê https://vault.bitwarden.eu/#/send/s4bKaSg4ZkubW7SnALFvNA/HNkiVVZu6J5d3NPz4e03qA Kontaktformular https://tally.so/r/EkVVDo