Beschreibung

Wunderschöne 2-Raum Wohnung im Herzen vom Ostseebad Rerik Das Haus „Villa Elsa“ befindet sich ca. 100m von der Steilküste entfernt und hat einen direkten Zugang über die Schustertreppe zum sehr schönen bewachten Strand. Restaurant, Cafe´, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und befindet sich im Erdgeschoss. Die Terrasse lädt zu geselligen Zeiten ein und die elektrische Markise spendet auf Knopfdruck hervorragenden Sonnenschutz und Gemütlichkeit. Die Wohnung bietet Platz für 4 Personen. Das Wohnzimmer ist mit einer Schlafcouch für 2 Personen ausgestattet und der Esszimmertisch lässt sich mit einfachen Handgriffen auf 4 Plätze erweitern. Ausstattung: Erdgeschoss 2 Zimmer, sehr gepflegt, Einbauküche, Bad mit Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper Waschmaschine mit integriertem Trockner Möbliert Terrasse mit elektrischer Markise, Kunststofffenster, Gartennutzung eigener Parkplatz, eigener Schuppen für Gartenmöbel, Fahrräder etc. WLAN Gas Heizung ~ 42 m² Kaufpreis 225.000 € inkl. Mobiliar Zweitwohnsitz, Vermietung für Langzeitmieter und Ferienwohnung mit Option der Kurzzeitvermietung (lt Urteil BGH v. 12.04.2019 – V ZR 112/18) Lage Am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, einem Teil der Wismarer Bucht, zwischen dem Festland und der vorgelagerten Halbinsel Wustrow, liegt das wunderschöne Ostseebad Rerik. Es entstand aus dem seit 1250 urkundlich erwähnten Alt Gaarz und hat ca. 2.000 Einwohner. Wasser, Steilufer, Wald und Salzwiesen geben dieser Gegend ihr ganz eigenes, sehr reizvolles Gesicht. Rerik befindet sich etwa 35 km westlich von Rostock sowie 35 km nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug. In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die 35 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km). Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, Sommerfeste und weitere kulturelle Highlights, wie die Haff-Festtage im Juli und das alljährliche Lichterfest im September, sind gern besuchte Anziehungspunkte in dieser Region. Weitere Höhepunkte sind u.a. die Hanse Sail in Rostock und die Mecklenburger Festspiele. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Bitte keine Makler