Beschreibung

Hier haben Sie als Anleger die Möglichkeit, ein komplettes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die Planung kann in Details noch Ihren Vorstellungen angepasst werden. Die Bauweise in KfW-40-Energiequalität ermöglicht eine hohe Anfangsabschreibung! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung Die ausführliche Leistungsbeschreibungen mit vielen Illustrationen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung: * individuelle Planung nach Ihren Wünschen * Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen * TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung * Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Porenbetonstein, z.B. Ytong * Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäude- energiegesetzes * Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl * Betontreppe mit Fliesen * Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung Basic, Schüco * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit Bewegungsmelder * Busch One-Touch-7 als smart-home Vorbereitung * Reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen Busch-balance SI * schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert 50 Euro/qm * Handtuchtrockner-Heizkörper * Formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch, Grohe, Vigour * Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren * Malerarbeiten * Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol * Blower-Door-Test # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 12 - Verfügbar ab: Ende 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 1466 m² # Lagebeschreibung * Ortslage in Höfen * Pforzheim, Calw und die Autobahn sind gut erreichbar * zwischen Stuttgart und Karlsruhe * kurze Wege in die umliegende Natur * Stadtbahnanschluss * Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke am Ort * Kindergarten, Grundschule * Supermarkt, Bäcker, Café, Tankstelle, Restaurant # Sonstiges Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt. Im Angebot ist KfW-40 QNG enthalten. Außerdem enthalten: das Grundstück, Außenanlagen, Baunebenkosten. Anbieter-Objekt-ID: 497234