Beschreibung

1-Zimmer-Eigentumswohnung in Schloßchemnitz | vermietet | provisionsfrei | Top-Lage Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 30,08 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Chemnitz-Schloßchemnitz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1901 und eignet sich aufgrund ihrer Größe, Lage und bestehenden Vermietung besonders als Kapitalanlage. Ein besonderes Plus ist die Lage: Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Teil von Schloßchemnitz zwischen Küchwaldpark und Schloßteichpark. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich damit praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr und die Chemnitzer Innenstadt gut erreichbar. Eckdaten der Wohnung: 30,08 m² Wohnfläche 1 Zimmer 1 Badezimmer Erdgeschoss Baujahr 1901 denkmalgeschütztes Gebäude Gartenmitbenutzung gepflegter Zustand letzte Modernisierung des Gebäudes: 2002 Zentralheizung / Gasheizung Energieausweis liegt vor Vermietung / Kapitalanlage: Die Wohnung ist seit dem 01.12.2024 vermietet und wird entsprechend als vermietete Eigentumswohnung verkauft. Damit eignet sie sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte Immobilie in einer gefragten Chemnitzer Wohnlage suchen. Weitere Informationen zur bestehenden Vermietung sowie zu Hausgeld, Mieteinnahmen und weiteren Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen und weitere Details können individuell abgestimmt werden. Bitte keine Makleranfragen.