Beschreibung

Großzügig wohnen mit viel Platz und besonderem Wohnkomfort Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kronberg im Taunus bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles und komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche und das gepflegte, grüne Umfeld schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zu einer weitläufigen Terrasse. Die großzügige Außenfläche erweitert den Wohnbereich und bietet viel Platz für Frühstück im Freien, gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen unterstreicht die warme und elegante Atmosphäre der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen kleinen Balkon. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Besonders attraktiv ist das großzügig angelegte und grüne Umfeld der Wohnanlage. Die geringe Wohndichte des nur dreigeschossigen Gebäudes verleiht der Anlage einen privaten und hochwertigen Charakter. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage in Kronberg im Taunus verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Wer großzügige Räume, viel Licht, eine große Terrasse und ein gepflegtes Umfeld schätzt, findet hier ein Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität. # Ausstattung - Echtholzparkett - Dreifachverglaste Fenster (3-fach-Isolierverglasung) für optimale Wärme- und Schalldämmung - Elektrische Rollläden - Separates Ankleidezimmer (begehbare Ankleide) im Hauptschlafzimmer - Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten （zzgl. 8.000EUR) - Großzügiger Terrasse mit Blumenbeet - Kellerraum - Aufzug im Haus - Tiefgaragenstellplatz Duplex (zzgl. 5000EUR) - Hochwertige Badeausstattungen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32 m² # Lagebeschreibung Kronberg im Taunus gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Lagequalität. Ein herausragendes Highlight dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Victoria Park, der direkt an die Wohnanlage angrenzt. Zudem führt ein kleiner Weg hinter dem Haus in wenigen Gehminuten zur Burg Kronberg sowie in die umliegenden Grün- und Waldflächen des Taunus – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern, dem mittelalterlichen Ortskern und der imposanten Burg Kronberg schafft darüber hinaus ein besonders attraktives und lebendiges Wohnumfeld. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Anbindung an Frankfurt am Main ist ebenfalls ausgezeichnet: Mit der S-Bahn erreichen Sie das Stadtzentrum in rund 30 Minuten, der Flughafen ist über die Autobahn in etwa 30 bis 40 Minuten gut erreichbar. Damit vereint Kronberg im Taunus eine außergewöhnliche Wohnqualität, naturnahe Umgebung und eine hervorragende Erreichbarkeit – eine Lage, die in dieser Form nur selten zu finden ist. # Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen – inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés – gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.com Anbieter-Objekt-ID: 141807577