Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit unzähligen Möglichkeiten! Zum Verkauf steht dieses komplette, freistehende Doppelhaus auf einem großen Grundstück in herrlich ruhiger Lage von Bad Liebenwerda, nahe der Schwarzen Elster. Ob als großzügiges Zuhause für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als clevere Kapitalanlage zur Vermietung: Durch die separaten Eingänge (über die Terrassen ins Erdgeschoss sowie direkt durch den Keller) lässt sich das Gebäude flexibel nutzen. Es besteht sogar die Möglichkeit, das Haus in 4 separate Wohnungen aufzuteilen – Inspirationen und möblierte Grundriss-Beispiele hierzu finden Sie in unserer Galerie! Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) und bietet pro Etage und Einheit ca. 50qm Wohn- und Nutzfläche. Die Aufteilung & Ausstattung im Überblick: Untergeschoss / Keller: Praktische Nutzfläche mit separatem Zugang. Erdgeschoss (EG): Wohnbereich, jeweils ausgestattet mit einem praktischen Gäste-WC. Obergeschoss (OG): Schlafräume sowie jeweils ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Highlight: Eines der Badezimmer wurde bereits komplett neu saniert inklusive Badeofen. Im Jahr 2018 wurde eine moderne, neue Gastherme verbaut, die beide Haushälften effizient versorgt. Das Dach des Haupthauses wurde im Jahr 2024 bereits saniert. Die Schornsteine sind aktiv – dem Einbau von gemütlichen Kaminöfen steht also nichts im Weg! Das Grundstück (Ein Traum für Handwerker & Genießer):Das Grundstück ist insgesamt 2150 qm groß und bietet unschlagbare Extras: großes Carport sowie praktische Unterstände. Eine eigene Werkstatt für Bastler, Schrauber und Handwerker. Robuste Stallungen, ideal für Tierhaltung oder als großzügiger Lagerraum. Eine idyllische Grünfläche/Garten mit einem einzigartigen, massiven Holz-Backofen inklusive Räuchermöglichkeit – perfekt für selbstgebackenes Steinofenbrot, Pizza oder frisch geräucherten Fisch. Außerdem gibt es einen eigenen Brunnen, perfekt und kostengünstig für die Bewässerung des großen Gartens. Und eine praktische Außentoilette, ideal für Gartenpartys oder beim Handwerken im Nebengelass. Der Wohnraum ist renovierungsbedürftig und die Terrassen müssen saniert oder neu gebaut werden. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen voll einbringen und sich verwirklichen! Das Anwesen liegt sehr ruhig und naturnah in Bad Liebenwerda in direkter Nähe zur Schwarzen Elster. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind für Sie und Ihre Familie schnell und bequem zu erreichen. Das Haus wird momentan noch bewohnt. Der Verkauf erfolgt von privat – Sie sparen somit die⁸ komplette Maklerprovision! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für weitere Informationen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins gern unter folgender Telefonnummer: +4915202967560 Anzeige erfolgt im Auftrag des Eigentümers.