Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Laboe überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die das Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Ostsee genießen möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die vom Wohn- bzw. Schlafzimmer aus zugänglich sind. Dank ihrer Ausrichtung können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ob als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet eine großzügige Raumaufteilung, sonnige Außenbereiche und die begehrte Lage in Laboe zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket. # Ausstattung - Gepflegte Anlage - Zwei Zimmer - Offene Wohnküche - Zwei Balkone - Bad mit Badewanne und Dusche - Abstellraum - Kellerraum - PkW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt mitten in Laboe und ist nur einen kurzen Fußweg vom schönen Ostseestrand und dem Laboer Hafen entfernt. Die Gemeinde Laboe liegt am Eingang der Kieler Förde. Das Ostseebad erstreckt sich mit einem kilometerlangen Sandstrand an der Kieler Förde entlang und bietet Naherholung pur. Maritimen Flair verspürt man nicht nur an der Promenade, sondern auch im charmanten Ortskern. Laboe bietet neben diversen Supermärkten, Ärzten und Apotheken auch kleine Geschäfte. An der Promenade reihen sich zahlreiche Cafés und Restaurants aneinander. In zahlreichen Vereinen bietet Laboe ein reges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot für Jung und Alt. # Sonstiges Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank! ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR Bahnhofstraße 52 24217 Schönberg info@immobilienduo.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 85 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2027-08-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Anbieter-Objekt-ID: 1068