Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 61 m² große Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern im Dachgeschoss (rechts) des Wohnhauses Gardelegener Str. 9a. Zur Wohnung gehört ein 20 qm großer Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche, der exklusiv von der Wohnung aus begehbar ist. Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung, im Wohn-, Schlaf- und Ankleidezimmer ist Laminat verlegt; Flur, Küche sowie Bad sind gefliest. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde 2016 saniert und mit neuen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Badewanne und einer Duschkabine ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehört eine kleine Grünfläche, die als private Gartenfläche genutzt werden kann. Dort befindet sich zudem ein eigenes Gartenhäuschen bzw. ein Geräteschuppen. Der Wohnung ist darüber hinaus ein fester Pkw-Stellplatz zugeordnet. Die entsprechenden Flurstücke werden mitveräußert. Ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheplatz sowie ein Fahrradschuppen befinden sich unmittelbarer vor dem Mehrfamilienhaus. Energieeffizienz laut Energieausweis für Wohngebäude: B Die Verwaltung des Wohnkomplexes erfolgt über die Wobau Oebisfelde. Das Hausgeld beträgt 274 Euro pro Monat, darin sind die Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter in Höhe von 160 Euro eingerechnet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.