Beschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hierliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Diese ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Einfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, praktischen Nebenräumen und ausreichend Stauraum. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem klassischen und funktionalen Grundriss. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie das Badezimmer und separates WC. Im Obergeschoss stehen ein kleines Büro sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Paare oder die kleine Familie. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber dennoch ausreichend Stauraum und Platz. Das Untergeschoss verfügt über einen Gewölbekeller, einen Waschraum sowie einen zusätzlichen Hobby- bzw. Abstellraum und bietet somit ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen seitlich am Haus gelegenen Stellplatz. Hinter dem Haus lädt ein kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie in Uhingen befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld. Die Straße ist geprägt von einer überwiegend ruhigen Wohnbebauung und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße 10 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Göppingen, Eislingen und Stuttgart. Gleichzeitig bietet Uhingen mit seinen Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten einen hohen Wohn- und Erholungswert. Insgesamt zeichnet sich die Lage der Moltkestraße durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung aus. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler und stellt einen attraktiven Wohnstandort mit nachhaltiger Wohnqualität dar. # Energie - Letzte Modernisierung: 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 747838