Beschreibung

Ideal für große Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen! Dieses ansprechende und zentral gelegene Fachwerkhaus bietet Platz für die ganze Familie: ca. 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (EG und 1.OG) sowie ca. 200 m² nutzbare Gewerbefläche (ehem. Gastwirtschaft) – ideal für gemeinschaftliches Wohnen, Homeoffice, kreatives Arbeiten oder Familienbetriebe (Mit zusätzlicher Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses). Das große Grundstück (921m²) bietet Raum für Garten, Spielplatz oder Outdoor-Projekte. Ruhige und zentrale Lage in Jestädt, gute Anbindung an Eschwege (5min mit dem PKW), Göttingen (30min mit der Bahn), Kassel (30min mit der Bahn). Bezugsbereit mit Sanierungs-/Renovierungsbedarf – viel Raum für eigene Ideen. Direkt vom Eigentümer – keine Maklergebühren Jetzt Besichtigung vereinbaren! Das Haupthaus steht unter Denkmalschutz/Ensemble (nur die Fassade), wodurch der Innenausbau individuell und modern gestaltet werden kann – eine perfekte Grundlage für kreative Konzepte. Optional: – Kleingarten (ca. 600 m²), ca. 100 m entfernt – Natur-Grundstück im Weinberg (ca. 700 m²), ca. 1 km entfernt mit Aussicht (keine Bebauung möglich) Lage: Die Immobilie befindet sich in Jestädt, einem idyllischen Dorf mit zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung ca. 5min von Eschwege. Entfernungen mit dem PKW: Bahnhof Niederhone: ca.5min/Eschwege ca. 10 Minuten/ Göttingen 30min/Kassel und Eisenach jeweils ca.35min). Besichtigung: Die Immobilie ist Bezugsbereit, es ist jedoch ein Renovierungs- und Sanierungsbedarf vorhanden – ideal für Mehrgenerationen- und Bauprojekte mit Gestaltungsideen. Für einen ersten Eindruck vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Kontakt: Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gerne: U.Kahlfeldt Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, vorbehaltlich Irrtümern und Zwischenverkauf. Der Angebotspreis enthält nicht Grunderwerb- und Baunebenkosten. Es handelt sich um einen Privatverkauf, Maklergebühren werden nicht erhoben.