Beschreibung

**Wohnungshighlights:** * 2 Zimmer * barrierefrei * Erdgeschoss * privater Garten * Hauswirtschaftsraum * ideal für Singles, junge Paare, Senioren & Kapitalanleger Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren. **Altkönig1 in Hattersheim-Okriftel - der Neubau:** * 5 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen * nur 500 m vom Main entfernt * Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen * Provisionsfreier Kauf * KfW-Effizienzhaus 55 Standard * Energieeffizienz A+ * Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe * 5 Jahre Gewährleistung * All-Inclusive-Preis (bezugsfertig) * Große Auswahl an Bodenbelägen (inklusive Parkett) * Massivbauweise mit Wärmedämmung * Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * 3-fach-isolierverglaste Markenfenster * Elektrische Rollläden * Video-Gegensprechanlage in jeder Wohneinheit * Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen * Malerarbeiten inklusive * Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein * Schließanlage für das gesamte Gebäude * Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung * Ein Kellerersatzabstellraum ist im Kaufpreis enthalten * PKW-Stellplätze können auf Wunsch erworben werden * Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt **Lage:** Die Altkönigstraße überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Ortsteil Okriftel - nur 500 m vom Main entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Zudem ist die Autobahn A66 in wenigen Fahrminuten erreicht. Altkönig1 in Hattersheim: Hier verbinden sich eine entspannte Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise. **Energieausweis:** Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 14,4 kWh/(m²\*a), Energie­effizienz­klasse: A+, wesentlicher Energieträger: Umweltwärme, Heizungsart: Wärmepumpe, Baujahr laut Energieausweis: 2027.