Beschreibung

Renditeobjekt mit sehr großzügigem Grundstück - Nachverdichtung denkbar. Das Mehrfamilienhaus umfasst 16 Wohneinheiten und 15 Kfz-Stellplätze in bevorzugter Wohngegend von Plattling. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 15 - Objektzustand: saniert - Kaufpreis pro m²: 3.234,65 € - Käuferprovision: 1,19 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Käuferprovision 1,19 % inkl. MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 912 m² - Nutzfläche: ca. 912 m² # Lagebeschreibung PLATTLING Plattling profitiert von einer hervorragenden überregionalen Verkehrsanbindung: Die A92 (München–Deggendorf) ist über zwei Anschlussstellen direkt erreichbar, die A3 (Nürnberg–Regensburg–Passau) liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ergänzt wird die Straßenanbindung durch die B8 und B11. Ein besonderer Standortvorteil ist der ICE-Bahnhof Plattling als wichtiger Bahnknotenpunkt Niederbayerns. Der Flughafen München ist über die A92 in rund einer Stunde erreichbar, der Donauhafen Deggendorf liegt nur etwa 12 km entfernt. In Summe: Direkter Autobahnanschluss, ICE-Halt sowie kurze Wege zu Flughafen und Donauhafen machen Plattling zu einem attraktiven Wirtschafts- und Gewerbestandort mit besonderer Eignung für Logistik und Distribution.Entfernungen: Flughafen 100 km Fernbahnhof 1,5 km Bus 0,2 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 114 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 18.06.2018 - Gültig bis: 17.06.2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5799204