Beschreibung

Diese hochwertige Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2021 besticht durch ihre moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung sowie ein optimal durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 85,74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung für alle Lebensphasen geeignet und ermöglicht ein angenehmes Wohnen ohne Einschränkungen. Darüber hinaus ist die Caritas im Gebäude vertreten, sodass bei Bedarf eine Betreuungsmöglichkeit direkt im Haus gegeben ist. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie Ihre Wohnetage bequem und barrierefrei. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bingen am Rhein, die mit ihrer malerischen Lage am Zusammenfluss von Rhein und Nahe sowie ihrer hervorragenden Infrastruktur punktet. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige und zukunftssichere Immobilie in bevorzugter Lage zu erwerben. \*zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises. Pflichtangaben gemäß §§ 79 ff. GEG. Strom 65,7 kWh/(m²·a), B, BJ 2021