Beschreibung

Diese attraktive großzügige Villa aus dem Jahr 2015 überzeugt durch moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die großzügige Wohnfläche von ca. 317 m² und einem ca. 775 m² großen Grundstück und drei Garagenplätze bietet die Immobilie ein Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Es stehen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter komfortable Schlafzimmer. Zwei Duschbäder ein großzügiges Vollbad sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großzügigen bodentiefen Fenster lassen schaffen sehr viel Helligkeit, für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die elektronischen Rollläden bieten einen sehr guten Sicht- und Sonnenschutz. Im Innenbereich sorgen hochmoderne Fliesen zwei massive Treppen und Türen aus Eichenholz für ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Kombination aus Fußbodenheizung gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die Terrasse. Eine dreifache Garage ermöglicht bequemes und witterungsgeschütztes Parken direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage verbindet, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die Straßenbahnhaltestelle für die 96 befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Ausstattung kurz zusammengefasst: - Fußbodenheizung - hochmoderne Fliesen - Einbauküche - bodentiefe Fenster - elektronische Rollläden - Vollbad + Gäste-Duschbad - Treppe und Türen aus Eichenholz - dreifach Garage Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 2049000,00 €. Provisionshinweis: käuferseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353. # Ausstattung Besondere Ausstattungsmerkmale: Kamin, Sauna # Weitere Angaben - Separate WCs: 4 - Garagen/Stellplätze: 3 - Gesamtfläche: ca. 317 m² - Grundstücksfläche: ca. 775 m² - Nutzfläche: ca. 317 m² # Sonstiges Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Hier können Sie auch eine Video-Besichtigung machen. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008763 . Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen. Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 330008763