Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Reihenenhaus aus dem Jahre 1885 wartet auf die Fertigstellung der begonnenen Sanierung. Das Objekt ist vollständig entkernt, hat neue Fenster -teilweise mit elektr. Rollläden- ein neues Dach und Vorbereitungen zur Installation von Elektro und Fußbodenheizung. Die neue Gaszentralheizung sitzt auch schon im Keller. Zu dem Objekt gehört noch eine Garage, ein Abstellraum im Hintergebäude, sowie ein Gartengrundstück im ruhigen hinteren Bereich. Das Objekt ist mit weiteren Wohneinheiten nach WEG geteilt. Daher ist der ausgewiesene Grundstücksanteil sehr klein. Der Rest ist lt. Teilungserklärung Gemeinschaftsfläche. Lage: Ölsburg ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Ilsede. Die Kerngemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen usw. liegt ca. 400 Meter vom Objekt entfernt. ÖPNV ist ebenfalls vorhanden. Objektzustand: Wartet auf Fertigstellung Heizungsart: Gaszentralheizung Energieausweis: Liegt vor, ist aber aufgrund neuer Heizung nicht mehr aktuell. Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.