Beschreibung

2 Fachwerkhäuser zusammen für 99.000 € – ca. 220 m² Wohnfläche – zentral in Kyritz Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende historische Reihenhäuser in der Schulstraße 17 und 19 in Kyritz, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Unweit von Berlin mit sehr guter Anbindung nach Berlin und zur Autobahn. Beide Häuser zusammen: 99.000 € Grundstück gesamt: ca. 400 m² Wohnfläche Haus 1: ca. 120 m² Wohnfläche Haus 2: ca. 100 m² Gesamtwohnfläche: ca. 220 m² Die Sanierung der Häuser wurde bereits begonnen und zahlreiche Arbeiten wurden schon ausgeführt. Unter anderem sind zwei Bäder komplett neu, außerdem wurde eine neue Küche mit IKEA-Einbauküche eingebaut. Auch die Heiztechnik ist bereits vorhanden: Es sind zwei Gas-Etagenheizungen verbaut. Zusätzlich befindet sich ein Kamin im Objekt. Wichtig: Die Häuser sind noch nicht fertig saniert. Insbesondere die Dächer müssen saniert bzw. erneuert werden. Daher sind die Objekte besonders interessant für Handwerker, Investoren oder Käufer, die die Häuser nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Das größere Haus mit ca. 120 m² bietet die Möglichkeit, zwei Wohnungen herzustellen und eignet sich aufgrund der zentralen Lage sehr gut zur Vermietung. Das zweite Haus mit ca. 100 m² könnte als eine größere Wohnung bzw. zur Selbstnutzung ausgebaut werden. Alternativ wäre auch hier eine Aufteilung in zwei kleinere Wohnungen denkbar. Besonders interessant ist die Kombination beider Häuser: Man könnte beispielsweise ein Haus selbst bewohnen und das andere vermieten, beide Häuser als Kapitalanlage nutzen oder mehrere Wohneinheiten daraus entwickeln. Die Häuser befinden sich im historischen Bereich von Kyritz. Im Rahmen der weiteren Sanierung können je nach Maßnahme und Voraussetzungen Fördermöglichkeiten bestehen. Die Lage ist sehr zentral: Der Kyritzer Marktplatz und die Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis für BEIDE Häuser zusammen: 99.000 € Verkauft werden die beiden Immobilien gemeinsam. Bei ernsthaftem Interesse können gerne weitere Informationen und Bilder zur Verfügung gestellt sowie ein Besichtigungstermin vereinbart werden.