Beschreibung

Fachwerkhaus mit Scheune in ruhiger Ortsrandlage Lage: Dietzhölztal - Steinbrücken Die Immobilie ist aus dem Jahr 1905 und wurde in 2005 saniert. Die Sanierung umfasste eine neue Ölheizung, neues Bad,Einbauküche, die gesamte Elektroinstallation und alle Wasser.- und Abwasserleitungen. In der ersten Etage wurden in 2024 alle Fenster erneurt. Zimmer im Erdgeschoss: Wohnzimmer 15,5 m² Esszimmer 12,5 m² Küche 8,0 m² Vorratsraum 3,2 m² Flur/Treppe 6,0 m² Zimmer erste Etage: Schlafzimmer 14,5 m² Bad 10,0 m² Arbeitszimmer 7,5 m² Abstellraum 2,5 m² Flur 2,8 m² Auf dem Grundstück mit altem Baumbestand befindet sich ein Gewächshaus und ein Nutzgarten. Ein Energieausweis liegt vor. Der Energiebedarf ist 303,06 kWh/m². Bei der Ölheizung handelt es sich um einen Buderus Brennwertkessel, der bei einem Besitzerwechsel einen Bestandsschutz bis 2045 hat. Nachtrag: Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und ist auch nicht im denkmalgeschützten Bereich. Anfragen von Immobilienhändlern werden nicht beantwortet!