Beschreibung

Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter Mitten im historischen Ortskern von Schweinsberg erwartet Sie dieses charmante Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 306 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet den einzigartigen Charme eines historischen Fachwerkhauses mit einem großzügigen und familienfreundlichen Grundriss. Bereits zahlreiche Modernisierungen wurden durchgeführt, gleichzeitig bietet das Haus noch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die im Exposé dargestellten Visualisierungen zeigen beispielhaft, wie einzelne Räume nach einer Modernisierung aussehen könnten. Sonstiges Highlights •ca. 140 m² Wohnfläche •ca. 306 m² Grundstück •Verkauf privat – ohne Käuferprovision •Historisches Fachwerkhaus mit besonderem Charme •Zwei große Garagen •Gemütlicher Innenhof •Großzügige Wohnküche •Heller Essbereich •Separater Fernsehraum •Zusätzlich ein großes Wohnzimmer •Schlafzimmer •Kinderzimmer •Zwei Badezimmer -modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche -Badezimmer mit Badewanne •Gäste-WC •Waschküche •Keller •Separater Außenraum / Nebengebäude •Überwiegend erneuerte Kunststofffenster Raumaufteilung 1.Obergescho­ss – großzügige Wohnebene Die eigentliche Wohnebene befindet sich im 1.Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Hier stehen Ihnen zur Verfügung: •großzügige Wohnküche •Esszimmer •separater Fernsehraum •großes, helles Wohnzimmer im 2. Obergeschoss •Schlafzimmer(mit Ankleideraum oder weiteres kleines Zimmer) •Kinderzimmer •Badezimmer mit Badewanne Die Küche bildet gemeinsam mit dem Essbereich das Herzstück des Hauses. Von dort gelangen Sie sowohl in den gemütlichen Fernsehraum als auch in das großzügige Wohnzimmer. Dadurch entstehen mehrere Wohnbereiche, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten und sowohl gemeinsames Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglichen. Erdgeschoss D­as Erdgeschoss verfügt überwiegend über praktische Nutz- und Nebenräume. Hier befinden sich: • Eingangsbereich •modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche •Gäste-WC •Waschküche •Keller •separater Außenraum bzw. Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ausstattung •Historisches­ Fachwerkhaus •Nachtspeicheröfen •Überwiegend erneuerte Kunststofffenster •Zwei Badezimmer •Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche •Gäste-WC •Großzügige Wohnküche •Esszimmer •Separater Fernsehraum •Großes Wohnzimmer •Schlafzimmer •Kinderzimmer •Keller •Waschküche •Nebengebäude / Außenraum •Zwei große Garagen •Innenhof Innenhof Der geschützte Innenhof bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob gemütliche Terrasse, Grillplatz, Lounge oder Spielbereich für Kinder – hier lässt sich ein wunderschöner Außenbereich schaffen. Die beiden großen Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Motorräder oder zusätzlichen Stauraum. Modernisierungspo­tenzial Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die überwiegend bereits erneuerten Fenster sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die im Exposé gezeigten KI-Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Modernisierung und gehören nicht zum Verkaufsumfang.