Beschreibung

Die Mehrfamilienwohnanlage am Staden hat insgesamt 50 Wohnungen in 5 Gebäuden direkt angrenzend an den Stadenpark. Die zu veräußernde Wohnung liegt im Erdgeschoss in Haus "Am Staden 33" im EG. Sie ist über eine Eingangstreppe mit 3 Stufen zu erreichen. Zur Vergrößerung des Wohn/Essbereiches wurde eine größere Wandöffnung zu einem Zimmer hergestellt, die aber auch bei Bedarf wieder geschlossen werden kann. Das Zimmer ist vom Flur durch eine derzeit zugestellte Tür zu erreichen. Der Wohn-Essraum und das Schlafzimmer haben einen Zugang zur 16 m2 großen Terrasse, die an einen hinter der Wohnanlage liegenden Wassergarten grenzt. Dieser liegt über der Tiefgarage und ist nur über die Wohnungen im Erdgeschoss zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein im Kellergeschoss liegender Abstellraum. Im Keller befinden sich auch ein Wasch- und ein Trockenraum. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Eine hinter der Tiefgarage liegende Grünanlage, die direkt an den Stadenpark grenzt, und den man auch von dort direkt erreichen kann, ist allen Bewohnern zugänglich und kann mitbenutzt werden. Die Wohnanlage wird durch Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist derzeit wieder seit dem 01.12.2022 vermietet und kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden. (Die Fotos im Innenbereich sind noch von einem Vormieter und entsprechen nicht der derzeitigen Einrichtung, Die Küche ist Eigentum der Mieterin).