Beschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modernisiertes Apartment im 5. Obergeschoss in St. Blasien. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche und platzsparendem Schrankbett, ein modernes Duschbad sowie einen eigenen Balkon. Das Apartment ist sofort bezugsbereit und eignet sich zur Eigennutzung, dauerhaften Vermietung oder als Ferienwohnung. Ausstattung: • Einbauküche • Schrankbett • Einbauschrank im Flur • Bambusdielen in Wohnbereich, Küche und Flur • Balkon • Aufzug und schwellenarmer Zugang • gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum • Stellplatzmöglichkeiten am Gebäude Modernisierungen: Die Wohnung wurde 2019/2020 weitgehend entkernt und modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Elektroinstallation, große Teile der Wasserleitungen, Heizkörper, Böden, Bad, Türen und Küche. Die Fenster wurden 2011 ausgetauscht. Am Gebäude wurden ebenfalls umfangreiche Maßnahmen durchgeführt: • Heizungsanlage/Blockheizkraftwerk 2019/2020 • zwei neue Aufzüge 2020 • Flachdachsanierung 2025 Lage: Das Apartment liegt zentral in St. Blasien, direkt an der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und der Dom sind bequem zu Fuß erreichbar. Das renommierte Kolleg St. Blasien mit Internat ist überregional bekannt. Die attraktive Lage im Südschwarzwald bietet zahlreiche Freizeit- und Outdoor-Möglichkeiten und eignet sich sowohl für die dauerhafte Vermietung als auch als Ferienwohnung.