Beschreibung

Eingebettet in ein großzügig gestaltetes Parkgrundstück von über ca. 2.100 m² entstehen acht hochmoderne Eigentumswohnungen, die Ihnen eine Oase der Ruhe in bester Lage von Kassel-Harleshausen bieten. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der Ruhe und Naturnähe eines weitläufigen Grundstücks zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Diese hochwertig geplante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Wohnatmosphäre und einem hohen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Linker Hand befindet sich das ca. 18 m² große, ruhig gelegene Schlafzimmer mit großer Fensterfläche, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Zu rechter Hand befindet sich das ca. 7 m² große, modern ausgestattete Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche und einer zeitgemäßen Ausstattung überzeugt. Die Gestaltung kann – je nach Baufortschritt – individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 29 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Auch hier sorgt eine große Fensterfront für viel einfallendes Tageslicht und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hier finden Wohnen, Essen und Kochen harmonisch zusammen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher ca. 10 m² groß ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und schaffen sich einen privaten Rückzugsort zum Verweilen. Der Balkon bietet außerdem einen direkten Zugang zum Schlafzimmer. Der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort, Stauraum und bietet Platz für Haushaltsgeräte. Ein separater Kellerraum im Untergeschoss steht jeder Wohneinheit zur Verfügung. Zudem kann – je nach Verfügbarkeit – ein Pkw-Stellplatz erworben werden. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum rundet das Angebot ab und unterstützt eine komfortable Mobilität. Weitere Ausstattungsmerkmale können je nach Baufortschritt und Projektumfang ergänzt werden. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Parkähnliches Gartengrundstück # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Luxus - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 € # Lagebeschreibung Harleshausen ist ein sehr beliebter Stadtteil von Kassel, der für seine grüne und parkähnliche Umgebung bekannt ist. Die Gartenstadt wurde in den 1920er Jahren im Stil einer Ortschaft nach englischem Vorbild angelegt und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die renommierte Paracelsus-Elena Klinik und die Montessori Schule befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die Architektur in unmittelbarer Nachbarschaft ist geprägt von einer ansprechenden, teilweise villenartigen Bebauung . Viele der Häuser im Stadtteil verfügen über großzügig geschnittene und liebevoll angelegte Gärten und Vorgärten, die den Bewohnern Raum für Erholung und Idylle bieten. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: HKK-0496-3