Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt gemäß der Teilungserklärung über eine Wohnfläche von ca. 53 m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche, Vollbad, den Balkon sowie den Flur. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die Wohnung hat ein Vollbad, welches mit weißen Fliesen ausgestattet ist. Die Küche verfügt über keine Einbauküche. Das gut geschnittene Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Laminat belegt. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Fernwärmeheizung. Ein Fahrstuhl steht zur Verfügung. * Käuferprovision: 3 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Jenfeld, im Osten von Hamburg. Das Jenfelder Zentrum, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Restaurants, ist fußläufig zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt kann durch das Verkehrsnetz des HVV sowie über die A24 in ca. 30 Minuten erreicht werden. Grünanlagen, sowie der Öjendorfer Park sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. # Energie * Energieausweis: Energieverbrauchsausweis * Wesentliche Energieträger: GAS * Energieverbrauch: 233.6 kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse: F * Gültig bis: 2028-07-16 * Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 * Heizungsart: Zentralheizung **SOCIAL MEDIA** **Instagram:** gladigau\_immobilien **TikTok:** gladigau\_immobilien **Website:** www.gladigau-immobilien.de Anbieter-Objekt-ID: LG4732