Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Stadtvilla in Laatzen/Gleidingen, einer Gegend, die für ihre angenehme Wohnatmosphäre geschätzt wird. Dieses individuell geplante Haus wurde nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet auf einer Wohnfläche von 190,29 m², verteilt auf zwei Etagen, reichlich Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für ein komfortables und harmonisches Zusammenleben. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht Ihnen, die frische Luft und Ausblicke zu genießen. Die Stadtvilla wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet, die Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Die Bodenbeläge können Sie individuell auswählen, wobei Fliesen und weitere Materialien zur Verfügung stehen. Fliesen bieten Vorteile durch ihre pflegeleichte und langlebige Eigenschaft. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Das Baukonzept entspricht den Vorgaben für einen reduzierten berechneten Energiebedarf, was sich positiv auf den Energiebedarf auswirken kann. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 812 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Laatzen/ Gleidingen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen Spielplatz und weiterführende Schulen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein sicheres Umfeld legen. # Sonstiges Für den Bau Ihrer Stadtvilla stehen Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl. Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits im Lieferumfang enthalten sind. So erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand und können die Vorteile der STREIF-Bauweise nutzen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, alle Möglichkeiten zu prüfen und Ihre Wünsche umzusetzen. Mit Eigenleistungen können Sie zusätzlich Kosten reduzieren, während wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus realisieren. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KR260903_263_LA