Beschreibung

Diese ruhig und dennoch zentral gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus in Solms-Oberndorf. Die ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Flur, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche und Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Eine gemeinsame Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 859 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,32 m² # Lagebeschreibung Im südwestlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegen befindet sich die Gemeinde Solms, die sich in die Ortsteile Albshausen, Burgsolms, Niederbiel, Oberbiel und Oberndorf unterteilt. Die Gemeinde ist aktuell die Heimat von rund 13.800 Einwohnern. Die Gemeinde Solms bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Neben Ärzten, Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Discountern sind überwiegend klein- bis mittelständische Betriebe angesiedelt. Zudem sind acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule vorzufinden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen umfasst ein Hallen- und Freibad, das Besucherbergwerk Grube Fortuna, das Kloster Altenberg sowie das Industrie- und Heimatmuseum, welche Abwechslung von der Hektik des Alltags bieten. Darüber hinaus verfügt Burgsolms mit der Sternwarte über eine einzigartige Einrichtung, die es den Besuchern ermöglicht die Faszination der Astronomie live erleben zu dürfen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der B49 erreicht man die Kreisstadt Wetzlar in wenigen Minuten. Ebenso besteht eine gute Anbindung über den ÖPNV. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 157.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 26.03.2025 - Gültig bis: 25.03.2035 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45394