Beschreibung

Ein- bis Zweifamilienhaus in Bremen – 7 Zimmer, 559 m², Garten, 4 Bäder, überdachter Balkon & Carport Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Bremen mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und ca. 559 m² Fläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche besondere Details. Ausstattung & Highlights * Ein- bis Zweifamilienhaus * ca. 559 m² Fläche * 7 Zimmer * 4 Badezimmer * Badezimmer direkt am Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss * 1 zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss * 2 Badezimmer im Obergeschoss * Voll ausgestattete Küche * Vollkeller * Dachboden * 2 Abstellräume im Obergeschoss * Kamin * Fußbodenheizung * ✨ Hochwertige Fliesen * Granittreppen * Garten * ☀️ Überdachte Terrasse * Überdachter Balkon * Carport Viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Ein- bis Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit – die Immobilie bietet viel Flexibilität. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Badezimmer zur Verfügung. Der Garten, die überdachte Terrasse und der überdachte Balkon bieten attraktive Außenbereiche zum Entspannen und Verweilen. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen und Granittreppen für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Für ausreichend Stauraum sorgen der Vollkeller, der Dachboden sowie die zwei Abstellräume im Obergeschoss. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen. Daten: * Energieausweis: Bedarfsausweis * Endenergiebedarf: 80,91 kWh/(m²·a) * Energieeffizienzklasse: C * Primärenergiebedarf: 91,14 kWh/(m²·a) * Wesentlicher Energieträger: Erdgas / Flüssiggas * Baujahr des Gebäudes: 2023 * Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 * CO₂-Emissionen: 21,84 kg CO₂-Äquivalent/(m²·a) * Energieausweis gültig bis: 23.08.2036