Beschreibung

Zum Verkauf steht ein komplett saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage, nur ca. 35 Autominuten von Stuttgart. Das 1.335 m² Grundstück grenzt an Wiese und ist unweit von Wald gelegen. Bis zur nächsten Wanderroute sind es 5 Fußminuten. Auf drei Etagen verteilen sich ca. 340 m² Wohnfläche: zehn Zimmer, zwei Küchen, drei Bäder, ein WC. Das Erdgeschoss eignet sich ideal als separater Bereich für Mehrgenerationen-Wohnen. 70 m² Nutzfläche umfassen Abstellräume, Wirtschaftsraum, Heizung und Garage mit direktem Zugang zum Haus. 2025 modernisiert: neue Böden, frisch gestrichene Wände, teilweise wurden neue Wände gezogen und Durchbrüche gestaltet, neue Elektrik, Niedrigenergie-Heizkörper, und zweifach verglaste Fenster. Photovoltaik (27 kW) und Klimaanlagen in allen Räumen. 2016 hat das Haus einen Vollwärmeschutz erhalten. Das Haus kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden. Der Großteil der Möbel wurde erst 2025 angeschafft. Beide Küchen sind komplett neu, die Hauptküche besonders hochwertig mit Naturstein-Arbeitsfläche, großer Kochinsel, Bora-Kochfeld und einem Blanco-Trinkwassersystem. So wird das Einziehen noch bequemer – bei Interesse einfach nachfragen! Die Infrastruktur ist top: Ein neuer Supermarkt eröffnet bald, ein 24-Stunden-Supermarkt ist bereits vorhanden. Arzt, Apotheke und drei Bushaltestellen sind in der Nähe. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule. Zwei Bäcker, zwei Metzger und diverse Gastronomische Angebote sind in direkter Umgebung zu finden. Für Ausflüge mit der Familie bieten sich der Ebnisee (5 Autominuten) und der Schwabenpark (12 Autominuten) an.