Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek! Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Die angenehme Raumaufteilung und die ruhige Lage schaffen eine schöne Grundlage für ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen. Der Balkon zum begrünten Innenhof lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort bietet. # Ausstattung - Einbauküche - Wannenbad - Vinylboden - 3-fach verglaste Fernster - Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz inkl. - Hausgeld: 354,- € p.m. inkl. Rücklage - Nettomiete: 8.760,- € p.a. - Vermietet bis Juni 2027 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 150.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 223047