Beschreibung

Für alle, die Meeresnähe und entspannte Urlaubsmomente suchen oder eine attraktive Ferienimmobilie mit Einnahmenpotenzial wünschen ist diese Wohnung die richtige Wahl. Der offene Wohn-und Essbereich führt direkt auf den großzügigen Balkon. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sorgt für Komfort. Zwei Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss bieten viel Platz (keine Wohnfläche nach WoFlV). Der Stellplatz auf dem Grundstück gewährleistet auch in den Sommermonaten eine entspannte Anreise. Aktuell befindet sich das Appartement in der Ferienvermietung die vorhandenen Strukturen können übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Lage im schönen Ostseebad Pelzerhaken ca. 350 mtr. bis zum Strand - offener Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon - helles u. modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Stellplatz auf dem Grundstück - Ferienvermietung (jährliche Einnahmen ca. 20tsd.€) bestehende Struktur kann übernommen werden. - zwei Schlafzimmer im ausgebauten DG (keine Wohnfläche gem. WoFIV) - Wohn-und Nutzfläche inkl. anteiliger Dachschrägen ca. 107qm - praktischen Abstellräume auf beiden Ebenen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Ostseebad Pelzerhaken - ca. 350 mtr. vom Strand entfernt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergiebedarf: 86 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 312944