Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Landhaus in Ungarn im idyllischen Dorf Polány, nur ca. 20 km von Balatonlelle (Plattensee) und ca. 20 km von Kaposvár entfernt. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und befindet sich auf einem großzügigen 1.975 m2 großen Grundstück. Die sehr ruhige Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Erholung, Natur und ein entspanntes Leben auf dem Land suchen. Das Haus ist seit über zehn Jahren unbewohnt und renovierungsbedürftig. Im Rahmen der Sanierung sollte voraussichtlich auch das Dach erneuert werden. Dafür bietet die Immobilie viel Potenzial, um sie nach den eigenen Wünschen zu modernisieren und langfristig zu nutzen. Zusätzlich gehören zur Immobilie ein angrenzendes Feldstück sowie ein kleines Waldstück, wodurch sich weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder einfach als zusätzliche Fläche. Eckdaten: * 3 Zimmer * 1.975 m? Grundstück * Zusätzliches Feldstück * Kleines Waldstück * Sehr ruhige Lage * Nur ca. 20 km bis Balatonlelle (Plattensee) * Nur ca. 20 km bis Kaposvár * Großes Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit oder Selbstversorgung Polány ist ein ruhiges, gepflegtes Dorf mit rund 200 Einwohnern. Besonders beliebt ist der Ort bei Auswanderern - etwa die Hälfte der Bewohner sind Deutsche, Holländer und Engländer, wodurch eine angenehme internationale Nachbarschaft entstanden ist. Im Dorf befinden sich: * ein kleiner Tante-Emma-Laden mit Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs, * eine gemütliche Gastwirtschaft, in der sich Einheimische und Zugezogene treffen und gemeinsam Zeit verbringen. Die wunderschöne Natur, die absolute Ruhe und die Nahe zum Balaton machen diese Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaften Wohnsitz besonders attraktiv. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich auf Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.