Beschreibung

Zum Objekt: Das villenartige Gebäude wurde ab 2017 grundhaft und stilvoll saniert. Das Wohnhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und verfügt über eine besonders hochwertige Ausstattung. So ist neu der geschaffene Grundriss durch eine großzügige Raumaufteilung gekennzeichnet. Die Raumhöhen im Erdgeschoß betragen ca. 4 m, im Obergeschoß 2,50 m. Im Kaufpreis enthalten sind die neuwertige Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten, Einbauschränken, ein Kaminofen, Badmöbel sowie ein großer Schlafzimmerschrank. Besonders interessant ist das gepflegte Grundstück am Haus mit der Terrasse und der großen Garage. Zur Ausstattung: * komplett und geschmackvoll saniert * viel Platz und großzügige Raumaufteilung * Fußbodenheizung & Eicheparkett in beiden Etagen * Kinderzimmer mit Schlafböden * Terrasse am Wohnzimmer und Zugang zum Garten * Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche sowie Gäste WC * hochwertige Badmöbel & Alno Einbauküche mit Neff Geräten * gepflegter Garten * massive Garage Zur Lage: Die attraktive und denkmalgeschützte Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe der Burg-Klinik mit kurzen Wegen zu einem Kindergarten, einer Schule und mehreren Einkaufsmöglichkeiten. Sie war historisch das Gartenhaus und somit Bestandteil der historischen Burganlage. Die Kreisstadt Bad Salzungen ist ca. 12 km, Eisenach 36 km und das hessische Philippsthal 15 km entfernt. Angaben zum Energieausweis: Gemäß EnEV § 16 Abs 4 Satz 2 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen, Maklerprovision: 2,38 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website www.immofischer.com