Beschreibung

**Exposé** **Angebot:** Ruhig gelegene 1 Zimmer-Wohnung mit Hallenbad **Lage:** Die 1 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer zweistöckigen Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten. In ca. 10 Gehminuten erreicht man den Ortskern von Schönwald. **Größe**: Nutzfläche ca. 29,59 m². Ein Keller gehört zur Wohnung. **Ausstattung:** Die gepflegte Wohnanlage wurde 1973 erstellt in einer auch heute noch guten Ausstattung. Dazu gehören ein Schwimmbad sowie ein Waschraum inkl. Waschmaschine. Die Heizung und Warmwasser erfolgen zentral über Gas, ein Hausmeister betreut die Anlage. Die Energie für das Schwimmbad wird durch eine PV-Anlage unterstützt. **Energieausweis:** Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m²\*a) **Betriebskosten:** € 265,00 pro Monat **Kaufpreis:** € 52.000,00 incl. Möbel **Besichtigung:** Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir, ich stehe Ihnen auch gerne nach den Geschäftszeiten oder an Wochenenden zur Verfügung. **Provision:** Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis und ist fällig mit dem Abschluss des Kaufvertrages. **Sonstiges:** Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. **Datenverarbeitung**: Ihre Daten werden bei uns maximal 14 Tage ausschließlich zur Kontaktaufnahme gespeichert, anschließend erfolgt eine Löschung. Es erfolgt keine Weitergabe an Dritte.