Beschreibung

Diese Wohnung erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur unter ca. 2,82 Meter hohen Decken und einer exzellenten Ausrichtung im Tageslichtverlauf. Das größte Zimmer und das Badezimmer haben Fenster in die Morgensonne. Die Fenster des kleineren Zimmers und der Küche weisen in den Süden. Der einladende Wohn- und Essbereich sowie die Loggia sind optimal für die Nachmittags- und Abendstunden in den Westen ausgerichtet. In den Grundriss fügt sich zudem eine praktische Schrank-/Garderobennische am Eingang ein. Diese Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt in einem Topzustand. Erneuert wurden die Fenster und breite Glastür zur Sonnenloggia, die elektrischen Anlagen und Heizkörper. Auch die Einbauküche und das Bad mit großem Duschbereich sind erneuert worden. Durchgehend verlegt wurden die hellen Vinylböden in Holzoptik. Im Badezimmer gibt es ästhetische Keramikfliesen auf dem Boden. Dieser erfrischenden Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Fernheizung. In dem aufwändig an drei Fassadenseiten und im Dachbereich gedämmten Gebäude können die Bewohner einen Fahrradabstellraum nutzen. Ein weiterer Ausstattungspluspunkt ist der erneuerte Personenaufzug. Diese Wohnung bietet Komfort auf sonnendurchfluteter Fläche und überzeugt mit einem geschmackvollen Interieur und sympathischen Ambiente. Ideal tagesbelichtet und inmitten der ausgezeichneten Infrastruktur der City-West wohnen, das ist eine sehr ansprechende Situation. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: KWK_FOSSIL - Endenergiebedarf: 110.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-10-04 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 26-6885