Neu1.672.000 €
Haus · 10 zimmer · 540 m²
⌖ 96450 · 96450 Bayern - Coburg
3.096 €/m²
Bj. 1925
Eckdaten
Zimmer13
Baujahr1925
Wohnfläche540 m²
Zustand—
Heizungsart—
Energieausweis—
ImmoDatenbank
ImmoDatenbank Analyse
3.096 €/m²Preis / m²
2Tage in der Datenbank
0Preisänderungen
COMMERCIALAnbietertyp
Marktwertmodell folgt nach Aufbau einer belastbaren Vergleichsdatenbasis.
Beschreibung
Modernisierung 2025 Denkmalschutz Ensembleschutz Wohneinheiten / Gewerbeeinheiten 3 (+1 ausbaufähig) /1 Wohnfläche / Nutzfläche 360.00 qm |180.00 qm Nutzungsdauergutachten vorhanden Energieberatung erfolgt # Ausstattung Alle Leitungen erneuert 2025 Dach Vorderhaus saniert 2015 Dach Hinterhaus saniert 2020 Elektrik vollständig erneuert 2023-2025 Neue Heizungsanlage Fernwärme 2025 Wohnungen (Böden, Bäder, Wände, Küchen) vollständig erneuert 2025 # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 5.95 % inkl gesetz MwSt - Gesamtfläche: ca. 540 m² - Grundstücksfläche: ca. 270 m² # Sonstiges topLage Bodenrichtwert : €935.00 pro qm €252.000,- # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 11493 (1/11493)
Ausstattung
- zimmer
- 13
- baujahr
- 1925
- haustyp
- Mehrfamilienhaus
- provision
- Mit Provision
- badezimmer
- 3
- wohnfläche
- 540 m²
- grundstücksfläche
- 270 m²
Ungefähre Lage
Lage
96450 · 96450 Bayern - Coburg
Karte wird geladen …
Ungefähre Lage: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.
Preisverlauf (Angebotspreis)
25.9.20261.672.000 €DISCOVERED
Vergleich
Alle anzeigen →Ähnliche Immobilien
Nur lokale Vergleichsobjekte: gleicher Typ, maximal 30 km, danach Preis, Fläche und Zimmer.
Datenquellen
- Source
- KLEINANZEIGEN
- ID
- 3514501828
- First seen
- 9/25/2026
- Last seen
- 9/27/2026
- Seller
- HI HÖSCH Immobilien Herrn Markus Hösch - Markus Hösch Gewerblicher Nutzer Aktiv seit 17.09.2013 Anrufen 095618534444