Beschreibung

Beschreibung: Komplett sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld – vermietet Kaufpreis: 435.000 € Wohngeld: 410 € monatlich Zum Verkauf steht eine komplett sanierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als interessante Kapitalanlage. Ausstattung & Modernisierung: * 4 Zimmer * Komplett saniert * Neue Zimmertüren * Neue Leitungen * Neue Heizkörper * Neue Einbauküche * Neue Vinyl-Bodenbeläge * Komplett erneuertes Badezimmer * Neues Gäste-WC * Keller-/Abstellraum * Baujahr 1961 * 3-geschossiges Wohngebäude * Derzeit vermietet Lage – Hamburg-Bramfeld Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. EDEKA, ALDI, REWE und Budni befinden sich etwa 5 Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Kaufpreis & Wohngeld: Kaufpreis: 435.000 € Wohngeld: 410 € monatlich Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen zur aktuellen Nettokaltmiete, Wohnfläche, Mietverhältnis und weiteren Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Eine Eigennutzung ist grundsätzlich möglich; ein entsprechender Antrag auf Eigennutzung kann gestellt werden. Kontakt: Bei ernsthaftem Interesse oder weiteren Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Bitte senden Sie mir dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen stelle ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte keine Anfragen von Maklern oder Immobilienagenturen – der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler.