Beschreibung

Von Privat – Ohne Maklerprovision! Genießen Sie exklusives Wohnen in dieser modernen Penthouse-Wohnung. Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und Lichtdurchflutung auf 103,2 m² Wohnfläche. Das Objekt im Überblick: • Zimmer: 4 helle Zimmer für Wohnen, Arbeiten oder Familie. • Bäder: 2 moderne Badezimmer für maximalen Komfort. • Highlights: Zwei großzügige Dachterrassen (Süd- und Westausrichtung) – perfekt für sonnige Feierabende. • Stauraum & Parken: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein außergewöhnlich großer Kellerraum (16,8 m² Nutzfläche). Die Lage – Urban und vernetzt: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Infrastruktur: • ÖPNV: Bus und Straßenbahn sind nur 2 Gehminuten entfernt. • Uniklinik: In nur 5 Minuten mit der Bahn oder 20 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Klinikmitarbeiter. • Alltag: Supermärkte, Schulen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar. • Freizeit: Sportstadien, mehrere Spielplätze, Waldwege , Tennis- und Golfplatz, Pferdehof sind zu Fuß bzw. Fahrrad schnell erreichbar. • Anbindung: Schnelle Wege zur Autobahn sowie zum Bahnhof/S-Bahn und Flughafen Eckdaten: • Baujahr: 2015 • 4.Stock von 4, Aufzug, barrierefrei • Wohnfläche: 103,2 m² • Wohn-/Nutzfläche: 120,0 m² • Heizung: Fußbodenheizung, eigene Pelletheizung im Gebäudekomplex • Energiebedarf: 58 kWh/(m²*a) Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Objekt von Privat zu verkaufen. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.