Beschreibung

Anleger aufgepasst! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² in Arzberg Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Die wichtigsten Eckdaten: - ca. 60 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Erdgeschoss - Baujahr des Hauses: 1958 - Gasheizung 2018 erneuert - Fassade 2023 neu gestrichen - Wohnung in gutem, gepflegtem Zustand - bereits vermietet - regelmäßige Mieteinnahmen - zentrumsnahe Lage in Arzberg Gute Infrastruktur: Die Wohnung liegt zentral und dennoch angenehm ruhig. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Edeka ca. 500 m entfernt Tankstelle in unmittelbarer Nähe Banken Post Apotheke Schule Freibad Bahnhof ️ und weitere Einkaufsmöglichkeiten Das Stadtzentrum ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit laufende Mieteinnahmen. Bei entsprechender Kaufpreis-/Mietkalkulation ist eine Nettorendite von ca. 5 % p.a. möglich. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine kleine, vermietete Wohnung mit guter Infrastruktur und überschaubarem Objektumfang suchen. Bei Interesse gerne weitere Informationen