Beschreibung

EG: Wohnküche mit EBK und Kamin, Wannenbad. Souterrain: Flur, Partyraum, 2 weitere Zimmer, Duschbad. Überdachte Terrasse mit massivem Grill. Gartenteich. Kleines Nebengebäude. Garage. Ganzjährig nutzbar (nur Zweitwohnsitz möglich). # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 429 m² # Lagebeschreibung Stolpe ist ein Ortsteil der Stadt Angermünde im Landkreis Uckermark, Brandenburg. Es liegt im Nationalpark Unteres Odertal an der Hohensaaten-Friedrichsthaler Wasserstraße, welche weitgehend dem früheren Verlauf der Oder entspricht. Der idyllische Ortsteil Stolpe liegt im Nationalpark Unteres Odertal direkt an der Friedrichthaler Wasserstraße. Mit seinen ca. 380 Einwohnern darf sich dieser seit 2002 als „Nationalparkgemeinde“ bezeichnen. Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern lädt der Ort zum Verweilen ein. Hier kann man inmitten der saftigen grünen Landschaft die Natur beobachten und die so seltene unberührte Landschaft genießen. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad die weite Landschaft entlang der so belebten Wasserstraße lässt zu, die Natur auf mehr als nur eine Art zu entdecken. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 133,60 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 10.09.2026 - Gültig bis: 2036-09-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 57-0100-0887