Beschreibung

Modulhaus mit 40 m² Fläche und großzügiger Raumhöhe von 250 / 260 cm – schlüsselfertig ausgebaut, mit kompletter Elektro- und Sanitärinstallation. Die verstärkte Stahlkonstruktion und das Pultdach mit Stehfalzblech und WPC-Lamellen ergeben eine moderne, langlebige Ausführung. Ideal als Ferienhaus, Gästehaus, Dauerwohnsitz, Personalunterkunft oder Vermietungsobjekt. ─── TECHNISCHE DATEN ─── • Außenmaße: 1000 × 400 cm (40 m²) • Pultdach, lichte Innenhöhe 250 / 260 cm Die Raumhöhe von 250 / 260 cm ist deutlich mehr als bei üblichen Modulen – der Innenraum wirkt dadurch wie in einem Massivhaus. ─── KONSTRUKTION ─── • Stahlkonstruktion aus Rechteckrohr 100 × 50 × 3 mm und C-Profil 120 × 55 × 7 mm • Innenliegender Stahlrahmen, Blechverkleidung in Schwarz oder Weiß • Entladegriffe für hydraulischen Ladekran bzw. Kran • Entwässerung: Tropfkante ─── HÜLLE UND DÄMMUNG ─── • Dach und Wände: Sandwichpaneele mit 10 cm PIR-Dämmung, U-Wert 0,22 W/(m²K) • Außenfarbe und Dachfarbe: RAL 7016 • Boden: Sandwichplatte 12 cm, OSB-Platte 15 mm • Sockelleiste aus Blech oder PVC • PVC-Bodenbelag 0,3 mm, hellbraun oder grau • Fassade: Stehfalzblech und WPC-Verbundlamellen ─── FENSTER UND TÜREN ─── • Eingangstür Aluminium verglast, 110 × 210 cm, RAL 7016 • Dreh-Kipp-Fenster 120 × 200 cm, Doppelverglasung, RAL 7016 • Dreh-Kipp-Fenster 50 × 50 cm, Doppelverglasung, RAL 7016 ─── RAUMAUFTEILUNG ─── • Separates Schlafzimmer mit Trennwand und Innentür (70 cm) • Wohnbereich mit offener Küche • Badezimmer Badezimmer: WC, Duschkabine und Boiler, komplette Sanitärinstallation inklusive. Küche: Standardküche mit drei 60-cm-Schränken (hängend und stehend), 2-Zonen-Induktionskochfeld, Spüle und Kühlschrank. Schränke in matter Ausführung, Farben frei wählbar. ─── ELEKTROINSTALLATION ─── • Verteilerdose, einphasiger Anschluss (3 × 4 mm²) • Steckdosen Typ F 230 V: 6 einzeln, 4 doppelt • Schwarze Lichtleisten • Außenwandleuchten • Externe Anschlüsse im Fußboden oder in der hinteren Wand ─── HEIZUNG UND LÜFTUNG ─── • Elektrischer Heizkörper • Elektrischer Sprossenheizkörper • Klimaanlage mit Heizfunktion • Manuelle Lüftungsgitter Grundriss, Fenster- und Türpositionen, Farben und Ausstattung passen wir individuell an Ihre Wünsche an – auf Wunsch zum Beispiel mit einem zweiten Schlafzimmer. ─── LIEFERZEIT, ZAHLUNG & TRANSPORT ─── Das Modul wird für Sie gefertigt. Lieferzeit ca. 8–12 Wochen nach Auftragserteilung und Freigabe der Planung. Zahlung: 50 % vor Produktionsbeginn, 50 % vor Auslieferung. Der angegebene Preis versteht sich ab Werk – Transport, Kran und Abladung sind nicht enthalten. Mit 400 cm Breite liegt dieses Modul über dem Standardmaß, die Lieferung erfolgt daher als Sondertransport mit Begleitfahrzeug. Den Transport kalkulieren wir Ihnen individuell – teilen Sie uns einfach Ihre Postleitzahl mit, wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot. Die Kranverladung ist dank der Entladegriffe unkompliziert. ─── WIR LASSEN SIE NICHT ALLEIN ─── Sie müssen sich nicht um alles selbst kümmern – wir unterstützen Sie bei: • Organisation des Autokrans für das Abladen und Aufstellen • Vorbereitung des Fundaments bzw. der Aufstellfläche – wir sagen Ihnen genau, was benötigt wird • Baugenehmigung – wir liefern die technischen Unterlagen und begleiten Sie bei den Fragen des Bauamts • Statik nach GEG Je nach Bundesland und geplanter Nutzung ist eine Baugenehmigung erforderlich. Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sowie das Fundament sind bauseits. Bitte prüfen Sie vorab, ob die Zufahrt zu Ihrem Grundstück für einen 4 m breiten Transport geeignet ist – wir beraten Sie dabei gerne. ─── WEITERE MODULE NACH MASS ─── Neben diesem Modell fertigen wir Module nach Ihren Wünschen – abweichende Größen, Grundrisse, Fassaden und Ausstattungsvarianten, als Wohn- oder Büromodul. Aktuell haben wir zudem drei Module (ca. 25 m²) sofort ab Lager verfügbar. Bei Fragen oder für weitere Fotos melden Sie sich gerne. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. Dein ModulHaus · Modulhaus JW GmbH