Beschreibung

Zum Verkauf steht ein EFH in zentraler Lage von Weißenborn. Das Objekt bietet eine solide Basis für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Bausubstanz ist gut, Modernisierungen möglich. Baujahr: 1900 Zustand: teilrenoviert, sofort nutzbar Heizung: Gastherme Fenster: erneuert EG gedämmt; Hof saniert Raumaufteilung EG: Wohnstube, Küche, Bad OG: 4 Zimmer Dachboden: nicht ausgebaut, aber mit potenzial Nebengebäude: massiv; ideal für Werkstatt, Lager Garage vorhanden; --> Zusätzliches kleines Grundstück gegenüber (ggf. als Parkfläche nutzbar) Einzug und Renovierung Das Haus kann mit Malerarbeiten und Reinigung sofort bezogen werden. Renovierungen können nach und nach erfolgen oder vor Einzug komplett durchgeführt werden - je nach Wunsch. Modernisierungsbedarf - Elektrik teilweise erneuert, teils älter - Wasserleitungen teils neu, teils älter - Abwasser neu Hinweis zum Zustand - Das Haus ist noch nicht vollständig ausgeräumt. Übernimmt der Käufer die Räumung selbst, wird ein Preisnachlass von 3.000,00 € gewährt. Besichtigungen - finden nur einmal pro Woche statt, da ich nicht ständig vor Ort bin. - Fotos nach Absprache Lage Weißenborn liegt nahe A4 und A9, sowie Hermsdorf, Eisenberg, Gera und Jena. Sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten