Beschreibung

Großzügiges Reihenmittelhaus am Stadtpark – CA:180 m², Vollkeller, Ausbaureserve – privat Großzügiges Reihenmittelhaus direkt am Stadtpark Lehe – privat zu verkaufen 299.000 € VB | ca. 180 m² | 125 m² Grundstück | Vollkeller | Ausbaureserve Sie suchen ein großzügiges Haus mit viel Platz, vielen Nutzungsmöglichkeiten und einer besonderen Lage? Dann könnte dieses Reihenmittelhaus in Bremerhaven-Lehe, direkt am Stadtpark, interessant für Sie sein. Das Haus aus dem Jahr 1936 bietet eine ungewöhnlich großzügige Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Highlights: • ca. 180 m² Wohnfläche nach eigener Berechnung • ca. 125 m² Grundstück • ca. 70 m² Vollkeller • mehrere großzügige Wohn- und Schlafräume • 2 Bäder + Gäste-WC • Einbauküche • Balkon • Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und der ausgebauter Teil im 2.OG ohne Dachschrägen • weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit • 2 Erker • Spitzboden mit ca. 2,20 m Stehhöhe • Gas-Brennwertheizung von 2015 • Dach 2018 komplett erneuert und mit 28 cm gedämmt • Duschbad 2018 komplett modernisiert, inklusive Fußbodenheizung • Wasserleitungen 2000 erneuert • Elektrik 2000 erneuert • nur hochwertige Mahagonifenster Besonders attraktiv: Das Haus bietet auf relativ kleiner Grundstücksfläche sehr viel Wohn- und Nutzfläche. Durch die zahlreichen Räume kann die Immobilie flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für einen weiteren Ausbau. Die vorhandenen Erker geben diesem Bereich einen besonderen Charakter. Lage direkt am Stadtpark Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark ist ein besonderes Plus dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Kaufpreis: 299.000 € VB